للبيع او للايجار منزل 240م في القيميرية

للبيع او للإيجار متوفر مع فرش كامل . عبق التاريخ وفرصة استثمارية نادرة في قلب دمشق القديمة (القيمرية) 🍋🏡 ​عندما يجتمع سحر التراث الدمشقي مع الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. نقدم لكم منزلاً عربياً أثرياً بمواصفات "لقطة" للسكن الفاخر أو للاستثمار التجاري المضمون. ​📍 الموقع المميز: دمشق القديمة، حي القيمرية، بالقرب من قهوة النوفرة الشهيرة. ​💎 أبرز المواصفات: ​المساحة الطابقية الإجمالية: 240 متر مربع (موزعة بذكاء). ​الملكية: طابو أخضر (2400 سهم) نظيف تماماً (لا راكب ولا مركوب). ​ميزة ذهبية: موقف سيارة ملاصق لباب المنزل (ميزة نادرة جداً في الشام القديمة). ​🏢 توزيع العقار (3 طوابق): ​الطابق الأرضي (80 م²): أرض ديار دمشقية صغيرة، غرفة، ومنافع. ​الطابق الثاني (80 م²): 3 غرف نوم، مطبخ، حمام ومرحاض. ​الطابق الثالث (80 م²): غرفة واسعة + سطح ملك كامل (تراس). ​✨ الكسوة والرفاهية: ​تصميم تراثي بجدران حجرية، نوافذ خشبية، بحرة (شلال)، وياسمينة شامية مع شجرة ليمون مثمرة. ​مخدم بالكامل: مفروش، مكيفات، هاتف أرضي، وإنترنت. ​⚡ كهرباء 24/24: منظومة طاقة شمسية متكاملة + مياه ساخنة (غاز وكهرباء) على مدار الساعة. ​📊 صلاحية العقار: جاهز فوراً للسكن العائلي الراقي، أو تحويله لمشروع تجاري ناجح (مطعم، فندق بوتيك، كافيه) نظراً للموقع والمواصفات. ​💰 الأسعار: ​للبيع: 290,000 دولار أمريكي. قابل للتفاوض ​للإيجار