للبيع ارض 170 دونم في دير الزور - البصيرة على الشارع العام مباشرة

📢 فرصة استثمارية استثنائية: أرض 170 دونم للبيع في دير الزور - البصيرة أرض زراعية واستثمارية نموذجية، مستوية ومخدومة بالكامل، بموقع استراتيجي ممتاز وواجهة عريضة 140m على الشارع العام، وتصلح لكافة المحاصيل والأنشطة. 📐 المساحة: 170 دونم (قطعة واحدة - البيع كامل المساحة). 📍 الموقع والحدود: دير الزور - البصيرة. 🚘 الواجهة: 140 متراً على الشارع العام مباشرة (جهة غربية) مع سرب تصريف. 🚂 الحدود الجنوبية: يحدها سكة القطار. 🌾 طبيعة الأرض: مستوية وممتازة، خصبة جداً. 📜 الملكية: طابو أخضر 24 سهم (ملكية نظامية ومضمونة 100%). ⚡ الكهرباء: توجد محولة كهرباء بجانب الأرض مباشرة. 💧 المياه والصرف: ري عنفات من المشروع السادس، منهلين ماء بغزارة عالية، وسربات تصريف بالجهتين الغربية والشرقية. 🚜 الوضع: جاهزة للزراعة والاستثمار الفوري. 💡 الاستخدامات: مزارع شجرية، محاصيل حقلية (قمح، قطن، ذرة)، أو مشاريع لوجستية/صناعية. 💰 السعر المطلوب: 3,500 دولار أمريكي للدونم (قابل للتفاوض البسيط). 💵 البيع: كاش فقط. 📲 للتواصل والمعاينة: 963935650087+