للبيع ارض 135 دونم في ريف حلب سهل الروج

🌿 للبيع مشروع زراعي متكامل بمساحة إجمالية تقارب 135 دونماً في قرية بفطامون، سهل الروج، ريف إدلب الغربي، بموقع زراعي متميز وطرق وصول جيدة، مناسب للاستثمارات الزراعية الكبيرة والمشاريع الحديثة. 📐 المشروع مكون من 3 محاضر على امتداد واحد، وجميعها بطابو أخضر جاهز للفراغة الفورية. 💧 يتضمن المشروع بئر ماء مرخص ضمن محضر الـ90 دونماً، إضافة إلى واجهة على الطريق العام، وطريق جانبي ترابي على امتداد الأرض. 🚜 يطل المحضر الثالث البالغ مساحته 32 دونماً على شقة الري الرئيسية، مع قرب بقية الأراضي من مجرى الري مما يزيد من قيمتها الإنتاجية والاستثمارية. 🛣️ تمتاز إحدى قطع المشروع بواجهات مباشرة على طرق معبدة ومزفتة، ويقدّر مجموع الواجهات المعبدة الظاهرة في الصور بحوالي 395 إلى 400 متر، مما يسهل حركة النقل والوصول إلى الآليات والمعدات الزراعية بكفاءة عالية. 🏠 كما يضم المشروع مستودعاً وبيتاً مفروزاً بطابو أخضر ضمن محضر مساحته 13 دونماً، يقع على طريق عام وطريق فرعي مزفت يخدم القرية. 🌾 تقع هذه الأراضي ضمن واحدة من أهم المناطق الزراعية الخصبة في سهل الروج، وتحيط بها أراضٍ زراعية وبساتين ومشاريع قائمة، مما يوفر بيئة استثمارية متكاملة. 🌱 المشروع مناسب لمختلف الأنشطة الزراعية: زراعة المحاصيل الاستراتيجية، الزراعات المروية، الأشجار المثمرة، البيوت البلاستيكية، تربية المواشي، أو إقامة مشروع زراعي متكامل واسع النطا